Peřina Radek
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Poznámka k ceně | včetně provize RK a právního servisu |
| Celková plocha | 1277 (m2) |
| Číslo | 5077 |
| Obec | Ledeč nad Sázavou |
- Cena s DPH 4 890 000 Kč za nemovitost
POPIS
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velmi pěkný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 2+1 a 2+1 na vlastním pozemku o rozloze 1. 277 m².
Tento zděný dům z cihel, zkolaudovaný přibližně v roce 1964, se nachází na klidném a slunném místě mimo hlavní silnici. Zahrada je mírně svažitá a orientovaná na jih, což zajišťuje sluneční paprsky po celý den a nádherný výhled na hrad i celé město (viz poslední 3 fota). V podkroví je navíc letní místnost a možnost vybudování dalších 2 obytných místností.
Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu 220/380 V, městský vodovod, plynovou přípojku a odpady svedené do septiku. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva značky VIADRUS, který splňuje aktuální emisní normy (3. emisní třída), a v kuchyni jsou navíc lokální kamna vhodná i na vaření. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Díky plynové přípojce je zde možnost snadného přechodu na plynové vytápění.
K dispozici jsou 2 koupelny s vanou a 2 splachovací WC. V domě byly instalovány nové deskové radiátory.
Vedle domu se nachází prostorná garáž s dřevníkem, za domem pak zděná kolna s podsklepením a půdou, ideální pro dílnu, sklad nebo další využití dle Vašich potřeb.
Díky 2 samostatným bytovým jednotkám a možnosti oddělených vchodů se nabízí také investiční využití – například pronájem obou jednotek a zajištění pravidelného příjmu.
Dům je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, včetně rozvodů vody, elektřiny a odpadů. Financování je možné hypotečním úvěrem nebo stavebním spořením. Dům je ihned volný k nastěhování.
Díky skvělé poloze, nádhernému výhledu a výborné dostupnosti do centra města Vám koupi tohoto domu jednoznačně doporučujeme. Přijďte se přesvědčit osobně!
Tento zděný dům z cihel, zkolaudovaný přibližně v roce 1964, se nachází na klidném a slunném místě mimo hlavní silnici. Zahrada je mírně svažitá a orientovaná na jih, což zajišťuje sluneční paprsky po celý den a nádherný výhled na hrad i celé město (viz poslední 3 fota). V podkroví je navíc letní místnost a možnost vybudování dalších 2 obytných místností.
Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu 220/380 V, městský vodovod, plynovou přípojku a odpady svedené do septiku. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva značky VIADRUS, který splňuje aktuální emisní normy (3. emisní třída), a v kuchyni jsou navíc lokální kamna vhodná i na vaření. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Díky plynové přípojce je zde možnost snadného přechodu na plynové vytápění.
K dispozici jsou 2 koupelny s vanou a 2 splachovací WC. V domě byly instalovány nové deskové radiátory.
Vedle domu se nachází prostorná garáž s dřevníkem, za domem pak zděná kolna s podsklepením a půdou, ideální pro dílnu, sklad nebo další využití dle Vašich potřeb.
Díky 2 samostatným bytovým jednotkám a možnosti oddělených vchodů se nabízí také investiční využití – například pronájem obou jednotek a zajištění pravidelného příjmu.
Dům je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, včetně rozvodů vody, elektřiny a odpadů. Financování je možné hypotečním úvěrem nebo stavebním spořením. Dům je ihned volný k nastěhování.
Díky skvělé poloze, nádhernému výhledu a výborné dostupnosti do centra města Vám koupi tohoto domu jednoznačně doporučujeme. Přijďte se přesvědčit osobně!
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 150 (m2) |
| Plocha dílna | 50 (m2) |
| Zastavěná plocha | 155 (m2) |
TELEKOMUNIKACE
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Sklep | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Topení lokální | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení tuhá paliva | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |