Chlubný Adam
| Typ akce | Prodej |
| Poznámka k ceně | včetně provize RK a právního servisu |
| Celková plocha | 1098 (m2) |
| Číslo | 5230 |
| Obec | Havlíčkův Brod |
- Cena s DPH 19 900 000 Kč za nemovitost
POPIS
Nabízíme k prodeji investičně velmi zajímavý komerční areál v atraktivní lokalitě města Havlíčkův Brod. Nemovitost je v katastru vedena jako stavba občanského vybavení a nachází se na pozemku o celkové výměře 1.098 m². Zastavěná plocha hlavního objektu činí přibližně 831 m².
Dle platného územního plánu je zde možná výstavba bytového domu až o čtyřech nadzemních podlažích o zastavěné ploše až 60% pozemku. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro bydlení a poptávka po nových bytech v Havlíčkově Brodě převyšuje nabídku, což z této nemovitosti činí mimořádnou developerskou příležitost.
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod s posíleným přívodem vody, kanalizaci, elektřinu 230/400 V s příkonem 160 A a plyn (středotlak i nízkotlak).
Budova je v současnosti využívána jako prádelna, přičemž nový majitel může využít variantu převzetí zavedeného provozu včetně kompletní technologie.
Nemovitost tak nabízí ideální kombinaci okamžitého výnosu a budoucího developerského zhodnocení v jedné z perspektivních lokalit města.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!
Dle platného územního plánu je zde možná výstavba bytového domu až o čtyřech nadzemních podlažích o zastavěné ploše až 60% pozemku. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro bydlení a poptávka po nových bytech v Havlíčkově Brodě převyšuje nabídku, což z této nemovitosti činí mimořádnou developerskou příležitost.
Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod s posíleným přívodem vody, kanalizaci, elektřinu 230/400 V s příkonem 160 A a plyn (středotlak i nízkotlak).
Budova je v současnosti využívána jako prádelna, přičemž nový majitel může využít variantu převzetí zavedeného provozu včetně kompletní technologie.
Nemovitost tak nabízí ideální kombinaci okamžitého výnosu a budoucího developerského zhodnocení v jedné z perspektivních lokalit města.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 750 (m2) |
| Zastavěná plocha | 831 (m2) |
TELEKOMUNIKACE
| Telefon | Ano |
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Sklep | Ne |
| Počet parkovacích míst | 5 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Elektro 400V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení lokální | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení plyn | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |