Výkup nemovitostí – hledáme nemovitosti pro klienty

Vykupujeme byty, domy, pozemky, chaty a chalupy . Během několika málo dní zrealizujeme kompletní prodej včetně přednostního převodu peněz na váš účet.

Jak výkup nemovitostí probíhá?

• Po vyplnění níže uvedeného formuláře vás nejpozději do 12 hodin zkontaktuje náš specialista na výkup nemovitostí.
• Společně vyberete první možný termín prohlídky.
• V den prohlídky Vám na místě uděláme cenovou nabídku.
• Připravíme kupní smlouvu a  návrh na vklad do katastru nemovitostí.
• Zajistíme vypracování znaleckého posudku a vyplníme za vás daňové přiznání.

Jaká bude cena?

Obvykle se výkupní cena pohybuje okolo 60-80 % tržní hodnoty nemovitostí. Přesnou cenu vám sdělí náš specialista, jakmile si nemovitost osobně prohlédne.

1. PRO KOHO JE URČEN?

Je určen pro klienty, kteří z vážného důvodu na prodej opravdu spěchají a nemají čas zprostředkovaně nemovitost prodávat. Jedním z mnoha častých důvodů je exekuční řízení, výhodná koupě jiné nemovitosti apod.

2. JE VÝKUP VÝHODNÝ?

Z výše uvedených důvodů, ale i z mnoha dalších, může být výkup za hotové pro majitele výhodný. Naše realitní kancelář nejenom že uhradí dohodnutou částku rychle a operativně, ale také zařídí veškeré nutné formality spojené s prodejem nemovitosti a uhrazením případných dluhů. Je finančně rozumnější nemovitost nebo byt prodat sice se ztrátou oproti tržní hodnotě, avšak nepřijít tím o svůj nemovitý majetek kvůli nepoměrně menšímu dluhu než je tržní hodnota majetku. Na takové konkrétní případy narazíte při různých dražbách opravdu často.

3. JAK SE URČUJE VÝKUPNÍ HODNOTA?

Vychází se z tržní hodnoty. Z této tržní hodnoty naše realitní kancelář vyplácí od 60% do 80% tržní ceny. Pokud se jedná o vzdálenější lokalitu, horší stav nebo nemovitost v rekonstrukci, jsou procenta nižší. Přesná suma je určena až po fyzické prohlídce pracovníkem realitní kanceláře a zjištění právních závad. Naše realitní kancelář ve spolupráci s právníkem je schopna většinu právních vad vyřešit.

4. PŘI JAKÝCH PŘÍPADECH A JAKÉ NEMOVITOSTI MŮŽEME VYKOUPIT?

Vykupované nemovitosti musí být stále v majetku prodávajícího. Zástavy, břemena, popř. jiné právní vady nejsou překážkou výkupu. Výkup je možný jak u nemovitostí a bytů v osobním vlastnictví .